Simonetti Inmobiliaria Opiniones y proyectos en Santiago

En Santiago, Simonetti Inmobiliaria mantiene 3 proyectos activos, lo que representa el 60% de su portafolio total en el catálogo de DeptoScore (5 proyectos en 2 comunas). Es la zona donde concentra la mayor parte de su operación, lo que típicamente indica expertise específico del sub-mercado.

Los 3 proyectos de Simonetti Inmobiliaria en Santiago tienen un cap rate <3%–3-4%, con tickets entre 2.522,7 UF y 4.677,4 UF, y un score promedio de 3.3/11. El rango general de Santiago va de 2,1% a 3,9% entre los 38 proyectos del barrio — Simonetti Inmobiliaria queda en la parte baja del rango comunal.

Santiago tiene 38 proyectos nuevos en total, con UF/m² promedio de 99.0 y 819 arriendos comparables recopilados. Simonetti Inmobiliaria representa el 8% de esa oferta. Para el contexto completo del barrio, lee el análisis de inversión en Santiago.