Rankings opinionados de inversión inmobiliaria.

¿Por qué publicar rankings y no solo análisis individuales?

Los análisis individuales (uno por proyecto, uno por comuna) resuelven la pregunta del visitante que ya sabe qué está mirando: "¿el Edificio Tirol me rinde?", "¿conviene invertir en Ñuñoa este año?". Pero hay otra pregunta, tanto o más común, que el análisis individual no resuelve: "¿por dónde empiezo a buscar?". Para esa pregunta el formato correcto no es la ficha, es el ranking.

La trampa de los rankings de inversión inmobiliaria en Chile es que casi todos los que existen los publica alguien con skin in the game: las plataformas que venden administración a las inmobiliarias que rankean, las inmobiliarias que publican rankings de sus propios proyectos, los portales de listings que agregan oferta sin opinión, y los medios que escriben sobre el barrio pero no sobre el proyecto puntual.

DeptoScore es el único lugar donde el ranking se calcula con la misma metodología para todos los proyectos del catálogo, sin pago por inclusión, sin priorización del developer y con la fórmula del score (0–11) abierta a auditoría en la página de cada proyecto. Cada ranking de esta página explica explícitamente qué métrica usa para ordenar y por qué los ítems que quedaron fuera se quedaron afuera. Esa transparencia es lo que separa un ranking serio de un clickbait.