Próximas entregas en Región Metropolitana Septiembre 2026
Estado de entrega de 96 proyectos nuevos en Región Metropolitana según el catálogo DeptoScore al 3 de octubre de 2026: entrega inmediata, pronta entrega y en construcción.
Resumen ejecutivo
Lo que tienes que saber del período
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Del catálogo DeptoScore recopilado el 3 de octubre de 2026, 96 proyectos de Región Metropolitana: 29 con entrega inmediata (30%), 46 en pronta entrega y 21 en construcción.
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Fechas de entrega informadas para el resto: 2026 (4), 2027 (23), 2028 (25), 2029 (12), 2030 (3).
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Santiago es la comuna con más proyectos en el catálogo (38, de los cuales 8 con entrega inmediata).
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El estado de entrega corresponde a la fecha de la foto. Proyectos que figuraban en construcción pueden haber avanzado desde entonces.
Los números
Región Metropolitana en cifras
| Comuna | Proyectos | Entrega inmediata | Unidades | Rango UF/m² | Fechas informadas |
|---|---|---|---|---|---|
| Santiago | 38 | 8 | 4098 | 75,4–131,6 | 1S 2028, 2S 2030, 2S 2029 |
| La Florida | 16 | 3 | 1219 | 75,3–103,9 | 1S 2027, 2S 2026, 2S 2027 |
| Ñuñoa | 8 | 2 | 1196 | 79,3–126,3 | 2S 2028, 1S 2028, 1S 2029 |
| San Joaquín | 6 | 4 | 476 | 76,3–88,1 | 1S 2028 |
| Cerrillos | 5 | 2 | 591 | 75,6–90,3 | 1S 2029, 2S 2027, 1S 2027 |
| Macul | 5 | 2 | 506 | 72,0–93,7 | 1S 2030, 1S 2028, 2S 2027 |
| Estación Central | 4 | 3 | 433 | 57,3–79,1 | 2S 2028 |
| Quinta Normal | 4 | 2 | 318 | 62,6–94,4 | 1S 2028, 1S 2027 |
| La Cisterna | 3 | 0 | 363 | 77,7–104,4 | 1S 2027, 1S 2028 |
| Independencia | 3 | 1 | 323 | 60,2–87,0 | 2S 2027, 1S 2030 |
Por qué importa la fecha de entrega
Un departamento con entrega inmediata empieza a generar arriendo apenas se escritura, pero normalmente exige pagar el pie completo de una vez. Uno en construcción permite pagar el pie en cuotas mientras se construye, a cambio de esperar meses o años antes de recibir arriendo.
En este catálogo, 78% de los proyectos de Región Metropolitana están con entrega inmediata o pronta entrega, así que la mayor parte de la oferta registrada está cerca de poder arrendarse.
Qué no muestra este reporte
Las cifras salen de una sola foto del catálogo DeptoScore, recopilada el 3 de octubre de 2026. Por eso este reporte no informa variaciones mensuales, trimestrales ni interanuales: no hay una serie de fotos anteriores contra la cual comparar. Las ediciones de distintos meses muestran la misma foto hasta que el catálogo se vuelva a recopilar.
Los precios son precios de lista publicados por las inmobiliarias, no precios de cierre. El catálogo cubre los proyectos que DeptoScore tiene registrados, no la totalidad de la oferta nueva de cada comuna.
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Metodología
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Metodología
Universo: 96 proyectos activos de Región Metropolitana en el catálogo DeptoScore recopilado el 3 de octubre de 2026. El estado y la fecha de entrega son los que publica cada inmobiliaria (formato semestre/año, por ejemplo "1S 2028"). La tabla muestra hasta tres fechas distintas informadas por comuna, excluyendo los proyectos con entrega inmediata.
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Cifras calculadas sobre el catálogo DeptoScore recopilado el 3 de octubre de 2026. Esta página no constituye recomendación de inversión.