UF/m² en Región Metropolitana Marzo 2026
Análisis mensual del precio del m² en el Gran Santiago. Marzo cerró con una variación intermensual de +0,4% en la mediana, manteniendo la tendencia.
Resumen ejecutivo
Lo que tienes que saber del período
- 1
El UF/m² mediano del Gran Santiago se ubicó en 77,9 UF en marzo, +0,4% intermensual.
- 2
Las Condes promedió 102,1 UF/m² y Estación Central 64,4 UF/m², con la brecha estable en 1,58x.
- 3
Marzo fue el quinto mes consecutivo de variación positiva agregada del Gran Santiago.
- 4
Ñuñoa siguió siendo la comuna con más oferta nueva relevada (29 proyectos).
Los números
Región Metropolitana en cifras
| Comuna | UF/m² prom. | Mín | Máx | Δ mensual | Proyectos |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Condes | 102,1 | 77,5 | 144,0 | +0,2% | 22 |
| Providencia | 87,9 | 71,5 | 111,0 | +0,5% | 18 |
| Ñuñoa | 77,4 | 61,5 | 95,0 | +0,9% | 29 |
| San Miguel | 70,3 | 57,5 | 85,0 | +1,2% | 21 |
| Estación Central | 64,4 | 52,0 | 77,5 | +0,1% | 27 |
Lectura del mes
Marzo cerró el primer trimestre del año con un comportamiento agregado en línea con el del último semestre: variación positiva moderada de la mediana, sector pericentro liderando las alzas, sector oriente estable.
La acumulación trimestral del Gran Santiago fue de +1,7%, levemente por sobre la del trimestre anterior. Si esta tendencia se mantiene, el cierre del año debería ubicar la variación interanual en torno al 4–5% nominal en UF.
⚙
Metodología
+
Metodología
Relevamiento de 119 proyectos nuevos en marzo de 2026. Mismo método de cálculo que reportes posteriores para mantener comparabilidad mes a mes.
¿Buscando un departamento en Región Metropolitana?
Genera tu informe personalizado en DeptoScore: dividendo, cap rate, flujo de caja y proyección de venta a 3, 5, 7 y 10 años con tus propios datos financieros.
Más de UF/m²
Otros análisis del mismo tipo
Datos referenciales actualizados al 5 de marzo de 2026. Esta página no constituye recomendación de inversión.