UF/m² en Sector Oriente Julio 2026
UF/m² de 3 proyectos nuevos en Sector Oriente según el catálogo DeptoScore al 3 de octubre de 2026: mediana, rango y promedio por comuna.
Resumen ejecutivo
Lo que tienes que saber del período
- 1
El catálogo DeptoScore recopilado el 3 de octubre de 2026 registra 3 proyectos nuevos en Sector Oriente, repartidos en 2 comunas.
- 2
La mediana es 157,5 UF/m², con proyectos que van desde 138,5 hasta 160,7 UF/m².
- 3
Providencia tiene el UF/m² promedio más alto (160,7 UF/m²) y Las Condes el más bajo (148,0 UF/m²).
- 4
Las Condes concentra la mayor oferta: 2 proyectos y 29 unidades disponibles.
- 5
La muestra de Sector Oriente es pequeña (3 proyectos). Úsala como referencia de esos proyectos puntuales, no como precio de mercado de la zona.
Los números
Sector Oriente en cifras
| Comuna | UF/m² prom. | Mín | Máx | Proyectos | Unidades |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Condes | 148,0 | 138,5 | 157,5 | 2 | 29 |
| Providencia | 160,7 | 160,7 | 160,7 | 1 | 20 |
Cómo se reparte el precio por comuna
Entre la comuna con UF/m² promedio más alto (Providencia) y la más baja (Las Condes) hay una diferencia de 9%. El promedio de cada comuna depende de qué proyectos hay en el catálogo: un solo proyecto caro o barato mueve mucho el resultado cuando la comuna tiene pocos.
Comunas con uno o dos proyectos en el catálogo: Las Condes, Providencia. En esas comunas el promedio refleja esos proyectos puntuales y no la comuna completa.
Qué no muestra este reporte
Las cifras salen de una sola foto del catálogo DeptoScore, recopilada el 3 de octubre de 2026. Por eso este reporte no informa variaciones mensuales, trimestrales ni interanuales: no hay una serie de fotos anteriores contra la cual comparar. Las ediciones de distintos meses muestran la misma foto hasta que el catálogo se vuelva a recopilar.
Los precios son precios de lista publicados por las inmobiliarias, no precios de cierre. El catálogo cubre los proyectos que DeptoScore tiene registrados, no la totalidad de la oferta nueva de cada comuna.
⚙
Metodología
+
Metodología
Se consideran los 3 proyectos activos de Sector Oriente en el catálogo DeptoScore recopilado el 3 de octubre de 2026. El UF/m² de cada proyecto es el que calcula DeptoScore a partir de sus tipologías publicadas. El promedio por comuna es el promedio simple de sus proyectos y la mediana de la zona se calcula sobre todos los proyectos, sin ponderar por unidades. No se aplican filtros de valores extremos.
¿Buscando un departamento en Sector Oriente?
Genera tu informe personalizado en DeptoScore: dividendo, cap rate, flujo de caja y proyección de venta a 3, 5, 7 y 10 años con tus propios datos financieros.
Profundiza
Análisis relacionados
Más de UF/m²
Otros análisis del mismo tipo
Cifras calculadas sobre el catálogo DeptoScore recopilado el 3 de octubre de 2026. Esta página no constituye recomendación de inversión.