Inmobiliaria Regenera
Análisis neutral de los proyectos de Inmobiliaria Regenera en el catálogo de DeptoScore: 2 proyectos en 2 comunas con cap rate promedio del 1,8% y score promedio 3.0/11.
- Proyectos activos
- 2
- Comunas donde opera
- 2
- Cap rate promedio
- 1,8%
- Score DeptoScore
- 3.0 /11
DeptoScore evalúa los proyectos de Inmobiliaria Regenera con la misma metodología que aplica al resto del catálogo: cap rate bruto cruzado contra los comparables de arriendo activos del barrio, posición del UF/m² del proyecto frente al promedio comunal, y score 0–11 que combina cap rate, calidad de comparables, dividendo proyectado y vacancia esperada. Sin acuerdos comerciales con la inmobiliaria — el ranking es neutral y reproducible.
¿Qué tipo de proyectos desarrolla Inmobiliaria Regenera?
Con 2 proyectos en comercialización distribuidos en 2 comunas, Inmobiliaria Regenera muestra presencia moderada con foco geográfico en el catálogo activo de departamentos nuevos en Chile. Su presencia se concentra en pocas comunas, característica típica de developers con expertise en sub-mercados puntuales.
El cap rate bruto promedio de 1,8% entre todos sus proyectos rentabilidad bruta ajustada típica de comunas premium. Para el inversionista, este promedio funciona como primer filtro: ayuda a entender si la inmobiliaria juega en el segmento de cap rate alto (típico de comunas con ticket bajo y demanda profunda) o en el segmento de cap rate ajustado (típico de comunas premium donde la apuesta es plusvalía). Pero el cap rate proyecto a proyecto puede variar significativamente — el promedio es referencia, no compromiso.
La regla que sigue DeptoScore para incluir o excluir a una inmobiliaria del catálogo es simple: si tiene al menos un proyecto en comercialización con datos verificables de precio, tipologías y ubicación, se releva. No hay pago por inclusión, no hay priorización del developer en los rankings, y la metodología del cálculo es la misma para todas las inmobiliarias del catálogo. Eso es lo que separa esta página del análisis editorial que escribe la inmobiliaria misma sobre sus propios proyectos.
Catálogo activo
Proyectos de Inmobiliaria Regenera en DeptoScore
2 proyectos activos al momento del último refresh del catálogo. Cada uno tiene su propia ficha con análisis financiero individual.
Huella geográfica
Comunas donde Inmobiliaria Regenera tiene proyectos
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